MoneyDJ新聞 2026-01-16 11:36:31 李彥瑾 發佈

根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）1月11日公布，截至1月11日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸（30-Yr fixed-rate mortgage）平均利率為6.06%，較前週6.16%下降0.1個百分點，遠低於去年同期的7.04%，創2022年9月以來最低紀錄。

美國期中選舉將於今年11月登場，促使川普頻頻端出政策牛肉爭取選民支持。川普於1月8日在社群平台Truth Social發文宣布，指示相關單位購買2,000億美元不動產抵押貸款證券（MBS），藉此壓低房貸利率、減輕民眾購屋負擔。

美國聯邦住房金融局（FHFA）局長普爾特（Bill Pulte）上週表示，已啟動首輪30億美元的購買計畫。

根據全美不動產仲介協會（National Association of Realtors）統計，2025年第三季度，全美獨棟住宅房價中位數達426,800美元，雖略低於夏季創下的歷史高點435,300美元，仍居高不下，凸顯民眾購屋壓力依舊沉重。

（圖片來源：Pixabay圖庫）

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